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お住まいご購入の流れ

「資金計画」や「現地見学」「売買契約」など、お住まいご購入時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明致します。

STEP1ご購入のご相談

ご購入のご相談

●ご希望条件
●税務・法律相談

ご購入のご希望条件や住みかえにかかわる税金・法律のことなど、お気軽にご相談ください。わかりやすくアドバイスいたします。

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STEP2資金計画

資金計画

●返済プランのご提案
●ご購入にかかる諸費用

ライフスタイルや返済可能な借入金額などを総合的に判断して、ご希望に添ったプランをご提案いたします。また、ご購入にかかる諸費用や減税制度などもご説明いたします。

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STEP3物件のご紹介

物件のご紹介

●営業担当からの物件紹介
●現地見学
●インターネットによる物件紹介

全国ネットワークを活用した豊富な物件情報のご紹介や、便利な機能を備えたホームページなどを用意して、お客様の情報収集をお手伝いします。現地見学には営業担当がご案内いたします。

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STEP4不動産売買契約のご締結

不動産売買契約のご締結

●売買契約の流れ
●重要事項説明書
●契約時に用意するもの

購入したい物件が決まったら、購入の申し込みをおこないます。営業担当が売主様と契約条件を交渉・調整し、重要事項説明の後、売買契約を締結します。このとき売主様に手付金をお支払いします。

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STEP5住宅ローンのお申込

住宅ローンのお申込

●手続きの流れと必要書類
●借り入れできる額
●金利と返済方法

住宅ローンの種類とそれぞれの特徴、必要書類や申し込み方法について、わかりやすくご説明いたします。各種ローンへのお申し込みもお手伝いいたします。

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STEP6物件の最終確認

物件の最終確認

●物件状況等報告書
●設備表
●境界の明示

契約時に取り交わした物件状況等報告書や設備表をもとに物件の現状確認をおこないます。境界や不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。

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STEP7残代金支払いと物件引渡し

残代金支払いと物件引渡し

●残代金決済の流れ
●残代金の支払いと物件の引渡し

自己資金や融資実行金などで残代金の支払い(残金決済)をおこないます。同時に物件の引渡しを受け、所有権移転登記の手続きをおこないます。

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STEP8リフォームと引越し

残代金支払いと物件引渡し

ご成約後の、リフォームやお引越し等の情報のご説明をいたします。

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ご購入のご相談 ご購入のご相談

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